Maison à RÉ-actions
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Le sujet concerné par cette lourde réhabilitation est un modèle de pavillon de lotissement
de la fin des années 1970. Les nouveaux propriétaires conquis par le cadre environnant
du petit Chantilly verdoyant, vallonné et bordé par le Cens, souhaitaient moderniser l’image
de leur maison dans son enveloppe mais également dans ses attributs de confort intérieur.

Ainsi, plusieurs axes de performances ont été privilégiés dans le montage de cette opération:
1-La création d’un plancher chauffant à basse T°C avec finition résine pour une meilleure inertie
2-La mise en place d’une chaudière à condensation à ventouse
3-Le renouvellement de l’ensemble des doublages intérieurs (iso 120mm)
4-Le remplacement des menuiseries extérieures et l’ouverture d’une grande baie sur le jardin
pour optimiser les apports solaires
5-Le renforcement de l’isolation des combles en ouate de cellulose et des principaux ponts
thermiques constatés par de l’Efisol
6-L’installation d’une VMC HygroB pour les pièces concernées
7-Le remplacement des outeaux en toiture par des vélux et leurs volets roulants extérieurs motorisés
8-Le remplacement de la cheminée existante par une cheminée à foyer fermé à haut rendement

D’autre part, l’organisation de la maison a été repensée dès le hall d’entrée afin d’optimiser
les surfaces et les volumes (création d’une mezzanine/bureau), avec un objectif de fluidifier
les perspectives intérieures et extérieures et les liaisons entre les pièces par la création de
baies coulissantes vitrées et d’agencements intelligents intégrés.

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Maîtrise d’ouvrage: Privée
Localité: Orvault
Mission : Complète
Livraison : Septembre 2013
SHON : 180 m²
Montant des travaux : 93 000 € HT

 

Lambris dĂ©posĂ©  

Avant travaux CotĂ© jardin

Existant Salle Ă  manger

Existant Salon

EntrĂ©e existante  

Avant travaux CotĂ© rue

Façade rue dĂ©pose des linteaux dĂ©coratifs

 

Façade jardin Frangement

Mise en place plancher chauffant  

Travaux en cours Salle Ă  manger, cuisine